阿賀野市の不動産売却査定・相場情報
阿賀野市の不動産売却・空き家情報について
阿賀野市で不動産売却する時の基礎知識
阿賀野市の地価推移
阿賀野市の地価は平成13年では4万円/㎡ほどでしたが、令和3年に2万円/㎡にまで下がってきています。これは阿賀野市だけの問題ではありません。例えば、新潟市西区の地価も同様に平成13年では10万円/㎡でありましたが、令和3年には6万円/㎡ほどにまで下がっています。
阿賀野市の地価はここ20年で下がりましたが、短いスパンでの地価推移も見ていきましょう。
平成25年では、20,777/㎡でありましたが、令和3年には20,172/㎡と若干の下降がみられました。ちなみに、阿賀野市緑町の令和2年及び令和3年の地価は、27,900(円/m²)となっており、地価の変動があまりない地域もあるようです。
阿賀野市の空家率
現在の阿賀野市の空家率は11.9%で、新潟県計14.7%と比べると阿賀野市の空家率は新潟県内でも低いといえます。
誰も住んでいない家屋は、傷みの速い傾向があるのでできるだけ早めに売却したいものです。
阿賀野市の人口推移
阿賀野市の人口は下記のグラフからも分かるとおり、平成25年年から平成31年にかけてヘリ続けていることが伺えます。しかし、ここ数年は横ばいとなっております。
阿賀野市の世帯数の推移
人口だけでなく世帯数と細かな内訳についても考慮する必要があります。
また、住民基本台帳から阿賀野市の人口の内訳をみると、20歳位~50歳までの割合が平成25年から見るとあまり差はありません。また、人口が減っていても、世帯数は増加傾向にあります。核家族化が進み今後も住宅の需要が高くなると考えられます。空き家対策などの制度を利用しながら、使わなくなった不動産については、一度査定してもいいかもしれません。
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住まなくなった家屋売却を検討されている人は、ぜひ一度越後ホームズの査定を受けてみてはいかがでしょう。空家となる理由は人それぞれですが、資産であり所有権や管理の責任も個人でしなければなりません。売却することで問題が複雑になることを防ぐこともできます。売却方法について知っておくと今後、選択する際の指標の目安になります。ぜひ当社へご相談ください。
