上手な不動産売却の記事一覧｜新潟市の不動産売却・査定についてのブログ｜センチュリー21越後ホームズ

査定価格と売出価格の違い

＼査定価格と売出価格の違い／ 自宅の査定を依頼したら「査定価格」を提示されたのですが、この金額で売り出ししないといけないのですか？「査定価格」

2024/11/03

相続税の還付について

＼相続財産の還付／ 相続税の税率は何％位なのですか？相続税は超過累進課税となっており、取得する金額が多ければ多いほど税率が上がり、最高で５５％

2024/11/03

おすすめの不動産会社とは？

＼おすすめの不動産会社とは？／ 現在、日本の不動産会社ってどの位あるのですか？おおよそ、12万会社ありますね。１２万！そんなにあるのですか？実

2024/11/03

買取と仲介どちらがいい？

＼不動産の買取と仲介どちらがいい？／  不動産会社のチラシに「買取」とありますが、通常の「仲介」とは何が違うんですか？はい、買取りは

2024/11/03

高く売れる時期ってあるの？

＼不動産の売却時期について／  不動産が売りやすい時期と売りにくい時期ってあるんですか？そうですね、一般的には2月前後、9月前後需要

2024/11/03

生産緑地問題とは

＼生産緑地問題とは？／  生産緑地に指定されている土地を持っているのですが、このまま持っていても問題ありませんか？生産緑地に指定され

2024/11/03

相続財産の遺留分について

＼相続財産の遺留分について／  遺言書とは何でしょうか。遺言とは財産を持っている人が、「誰に、どの財産をどのくらいあげるか」を決めて

2024/11/03

非居住者の不動産売却時における源泉徴収義務って？

＼非居住者の不動産売却時における源泉徴収義務って？／  買主に源泉徴収義務が発生することがあると聞いたのですが本当ですか？はい、本当

2024/11/03

契約不適合責任とは？

＼契約不適合責任とは？／  瑕疵担保責任はよく聞くんですが、契約不適合責任って何ですか？はい、まず「瑕疵」とは欠陥・不具合という意味

2024/11/03

不動産の取得費が分からない場合

＼不動産の取得費が分からない場合／  不動産って、売却した時に税金がかかるんですよね？居住用の不動産を売却した際など、様々な特例はあ

2024/11/03

「リースバック」と「リバースモーゲージ」の違いとは

＼「リースバック」と「リバースモーゲージ」の違いとは？／  最近、「リースバック」という言葉をよく聞くのですが「リバースモーゲージ」

2024/11/03

遺産分割協議について

＼遺産分割協議とは？／  「遺産分割協議」とはなんですか。相続人全員で亡くなった方の遺産の分け方を決めることです。 「遺産

2024/11/03

相続不動産の評価について

＼相続不動産はどう評価するのでしょうか？／ 相続財産の額を算出する際、不動産の価格はどのように計算するでしょうか？建物の場合は簡単で、毎年役所

2024/11/01

相続対策と相続税対策の違いについて

＼「相続」について／ 相続対策とは相続税対策のことでしょうか。「相続対策」と「相続税対策」は似て非なるものです。「相続税」が発生するケースは相

不動産の売却費用について

＼不動産の売却費用について／ 残っている住宅ローン以外に、売却の費用は何が必要なのですか？先ずは売買契約書に貼付する印紙代です。印紙税法に依っ